Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, sự xuất hiện của The Parkland – Imperia Ocean City được giới chuyên môn đánh giá là một dấu mốc quan trọng. Không chỉ là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên thuộc Imperia Ocean City, The Parkland còn được xem là dự án tiên phong định hình chuẩn sống đô thị thế hệ mới tại khu vực Hưng Yên – Hà Nội mở rộng.

Với quy mô lớn, vị trí chiến lược, thiết kế quốc tế và chính sách bán hàng linh hoạt, The Parkland đang nhanh chóng thu hút sự quan tâm của cả khách hàng mua ở thực lẫn giới đầu tư dài hạn.

The Parkland – “viên đá nền” của Imperia Ocean City

The Parkland là phân khu mở đầu trong tổng thể đại đô thị Imperia Ocean City, do MIK Group phát triển. Dự án có tổng diện tích lên tới 33,68 ha, được quy hoạch như một khu đô thị thu nhỏ, nơi các khối nhà cao tầng, công viên, mặt nước và tiện ích đô thị được tổ chức theo một cấu trúc thống nhất.

Theo đại diện chủ đầu tư, The Parkland được định vị là tổ hợp căn hộ cao tầng dành cho cư dân thế hệ mới – nhóm khách hàng trẻ, năng động, có tư duy sống hiện đại và đề cao trải nghiệm dài hạn. Đây cũng là nhóm cư dân đang dịch chuyển mạnh mẽ ra khu Đông, nơi hạ tầng giao thông và đô thị phát triển nhanh hơn so với khu vực nội đô cũ.

Điểm đáng chú ý là The Parkland được quy hoạch và thiết kế bởi NBBJ (Hoa Kỳ) – công ty kiến trúc toàn cầu từng tham gia thiết kế nhiều công trình biểu tượng của thế giới. Dưới sự dẫn dắt của kiến trúc sư trưởng Rick Poulos, dự án mang đậm tinh thần kiến trúc quốc tế, nhưng vẫn đảm bảo sự phù hợp với khí hậu, cảnh quan và văn hóa sinh hoạt của người Việt.

Vị trí chiến lược trong trục phát triển phía Đông

The Parkland tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 2 (Hưng Yên), khu vực được xem là tâm điểm phát triển mới của vùng Thủ đô mở rộng. Dự án nằm tại giao điểm của nhiều phân khu trọng điểm như Chà Là, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển và Đảo Dừa, cho phép cư dân tiếp cận nhanh chóng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của Ocean City.

Từ The Parkland, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng yếu:

Kết nối trực tiếp với Ocean Park 2 và Ocean Park 3
Cách các cơ sở giáo dục lớn như Đại học Bách Khoa CS2, Đại học Mở CS2 chỉ vài phút di chuyển
Thuận tiện tiếp cận Ecopark, Ocean Park 1, AEON Mall Long Biên
Thời gian di chuyển về trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài được rút ngắn nhờ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Giới chuyên gia nhận định, với tốc độ đầu tư mạnh mẽ vào giao thông và đô thị tại khu Đông, những dự án có vị trí trung tâm như The Parkland sẽ tiếp tục hưởng lợi lớn trong trung và dài hạn.

Triết lý “City in the Park” và dấu ấn kiến trúc quốc tế

Một trong những yếu tố tạo nên sự khác biệt của The Parkland là triết lý phát triển “City in the Park” – Thành phố trong công viên. Thay vì bố trí các tòa nhà theo kiểu khép kín, dự án được thiết kế để con người luôn hiện diện giữa thiên nhiên.

NBBJ đã xây dựng The Parkland như một đô thị đa lớp, nơi các khối nhà cao tầng được đan xen với hệ thống công viên, mặt nước và tuyến dạo bộ. Đặc biệt, концепт Metropolitan Waterway – dòng nước uốn lượn kết nối các cụm nhà – tạo nên chuỗi “đảo đô thị” với những chủ đề riêng như thể thao, nghệ thuật, sinh hoạt cộng đồng hay không gian courtyard xanh.

Ngôn ngữ kiến trúc của dự án mang hơi thở New York hiện đại, thể hiện qua tỷ lệ khối nhà mạnh mẽ, bố cục khoa học và khả năng tối ưu tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên. Điểm nhấn “Framing Life” – khung hình cuộc sống – được thể hiện trên mặt đứng các tòa tháp, lấy cảm hứng từ những ô cửa sổ gia đình, tạo cảm giác gần gũi và giàu cảm xúc.

Hệ tiện ích đa tầng – trải nghiệm sống chuẩn resort

The Parkland được phát triển theo mô hình resort living kết hợp compound khép kín, mang đến không gian sống riêng tư nhưng không tách rời nhịp sống đô thị.

Dự án dành tới 17 ha cho cây xanh và mặt nước, với hơn 100 loài cây và 5 km đường dạo bộ. Tâm điểm là Central Park & Lake rộng 3,6 ha – công viên nội khu lớn đầu tiên tại Ocean City, đóng vai trò điều hòa vi khí hậu và tạo không gian sinh hoạt cộng đồng.

Bên cạnh đó, hệ thống Park Clusters (công viên vệ tinh) được bố trí xen kẽ từng cụm tòa, đảm bảo mỗi nhóm cư dân đều có không gian xanh riêng. Các khu Sky Garden – vườn treo trên cao – mang đến trải nghiệm thư giãn khác biệt giữa tầng không.

Về tiện ích chức năng, The Parkland đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi lứa tuổi, từ bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa, phòng gym, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em cho tới co-working space, lounge, yoga & dance studio và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Khối đế thương mại The Broadline Podium được kỳ vọng sẽ trở thành “bộ kích hoạt” nhịp sống sôi động, với các shophouse, dịch vụ ăn uống và mua sắm ngay dưới chân tòa nhà.

Mặt bằng tối ưu – đa dạng loại hình căn hộ

The Parkland được đánh giá cao về thiết kế mặt bằng, đặc biệt là các tòa tháp P1, P2, P3, P5 với layout hình chữ I – giải pháp giúp tối đa hóa mặt thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Mỗi sàn chỉ bố trí 16 căn hộ, mật độ thấp so với mặt bằng chung, đi kèm hệ thống 6 thang máy tốc độ cao đặt tại lõi trung tâm. Hành lang thông gió, có khe lấy sáng tự nhiên, góp phần nâng cao chất lượng không gian sống.

Cơ cấu căn hộ đa dạng, từ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN cho tới Duplex và Penthouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng. Các căn hộ góc sở hữu hai mặt thoáng, tầm nhìn rộng mở ra hồ trung tâm hoặc Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng.

Những chi tiết thiết kế như cửa so le tránh đối cửa, logia giấu cục nóng hay bố trí phòng khách – bếp liên thông đều được đánh giá cao về cả công năng lẫn yếu tố phong thủy.

Chính sách bán hàng linh hoạt, dễ tiếp cận

Một trong những yếu tố giúp The Parkland nhanh chóng thu hút sự quan tâm của thị trường là chính sách bán hàng cạnh tranh và linh hoạt. Dự án hiện được chào bán với mức giá từ khoảng 59 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT) – được xem là hấp dẫn trong phân khúc căn hộ cao tầng tại Ocean City.

Đáng chú ý, khách hàng chỉ cần vốn ban đầu khoảng 10%, tương đương từ 190 đến 600 triệu đồng tùy loại căn hộ, đã có thể sở hữu sản phẩm. Bên cạnh đó là loạt ưu đãi như quà tặng booking sớm, chiết khấu cho cư dân Imperia, chiết khấu thanh toán sớm lên tới 12% hoặc phương án vay ngân hàng với hỗ trợ lãi suất, miễn gốc – lãi đến khi nhận nhà.

Theo kế hoạch, The Parkland dự kiến bàn giao vào Quý I/2029, với tiến độ thanh toán được giãn đều, giúp khách hàng chủ động dòng tiền trong dài hạn.

Tiêu chuẩn vận hành và bàn giao theo chuẩn quốc tế

Không chỉ dừng ở quy hoạch và tiện ích, The Parkland còn chú trọng tới tiêu chuẩn vận hành. Dự án được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế, áp dụng mô hình quản trị chuyên nghiệp và dịch vụ concierge theo phong cách khách sạn.

Căn hộ được bàn giao với ngôn ngữ thiết kế hiện đại, bảng màu trung tính ấm, sử dụng vật liệu cao cấp như đá, gỗ và kính. Hệ cửa kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng và giàu cảm xúc.

The Parkland – lựa chọn chiến lược cho an cư và đầu tư

Với vị trí trung tâm khu Đông, thiết kế quốc tế, hệ tiện ích sinh thái đa tầng và chính sách tài chính linh hoạt, The Parkland – Imperia Ocean City đang được giới quan sát đánh giá là một trong những dự án đáng chú ý nhất tại thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội giai đoạn 2025–2030.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao, The Parkland còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn trong bối cảnh khu Đông đang trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô.

Thông tin chính thức The Parkland – Imperia Ocean City tại: https://imperiaocean.city/the-parkland/