Một siêu đô thị hiện đại mang quy mô tỷ đô đang chuẩn bị thành hình tại khu Nam Hải Phòng, mở ra chương mới cho hành trình mở rộng chiến lược của Vinhomes tại thành phố cảng. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng, trải dài trên địa bàn quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy – nơi được định vị là tâm điểm phát triển đô thị trong giai đoạn mới.
240ha – Bệ phóng mới của đô thị hóa phía Nam Hải Phòng
Theo thông tin từ UBND quận Dương Kinh, công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đã bước vào giai đoạn quyết liệt. Vào sáng 15/4 vừa qua, chính quyền địa phương đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất với 5 hộ dân còn chậm bàn giao, sau khi hoàn tất đầy đủ các quy trình theo quy định của pháp luật.
Dự án có quy mô khoảng 240ha, nằm trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và hai xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy), tiếp giáp trực tiếp với tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh (5B). Với vị trí chiến lược này, khu đô thị mới không chỉ đóng vai trò chỉnh trang đô thị khu vực phía Nam, mà còn là “cửa ngõ vàng” cho kết nối liên vùng Bắc Bộ.
Quy hoạch hiện đại – Đô thị xanh giữa lòng thành phố
Theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, khu đô thị sẽ bao gồm đầy đủ các chức năng: nhà ở thấp tầng, chung cư, công trình công cộng, thương mại – dịch vụ, trường học, y tế, công viên, hồ điều hòa và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Vinhomes dự kiến xây dựng khoảng 6.300 căn nhà ở thương mại, trong đó có 5.000 căn liền kề và 1.300 căn biệt thự. Đây hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân Hải Phòng trong bối cảnh đô thị trung tâm đang ngày càng quá tải với mật độ dân số lên tới 20.000 người/km².
Vốn mạnh, pháp lý rõ ràng – Dự án sẵn sàng bứt tốc
Để triển khai dự án, Vinhomes đã công bố kế hoạch huy động 13.500 tỷ đồng, trong đó Vietcombank đã cam kết cấp tín dụng 7.920 tỷ đồng để phục vụ chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Sở Xây dựng Hải Phòng cũng đã xác nhận dự án đủ điều kiện huy động vốn, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo tiến độ triển khai theo đúng kế hoạch.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và pháp lý, dự án đang hội tụ đầy đủ điều kiện để chính thức khởi công trong thời gian tới, mở ra một chương phát triển mới cho khu vực phía Nam thành phố.
Bản đồ chiến lược phủ sóng toàn thành phố
Dự án tại Dương Kinh – Kiến Thụy là mắt xích tiếp theo trong “bản đồ đại đô thị” của Vinhomes tại Hải Phòng. Trước đó, hai đại dự án Vinhomes Marina (trung tâm thành phố) và Vinhomes Royal Island (đảo Vũ Yên) đã gây tiếng vang lớn, không chỉ với cư dân mà còn trên thị trường đầu tư.
Với định hướng phát triển đồng bộ cả ba hướng Bắc – Trung – Nam của thành phố, Vinhomes đang dần hoàn thiện chiến lược phủ sóng toàn diện, biến Hải Phòng thành một cực tăng trưởng quan trọng trong hệ sinh thái bất động sản cao cấp của tập đoàn.
Kỳ vọng lớn từ thị trường và nhà đầu tư
Trong tài liệu họp ĐHĐCĐ năm 2025, Vinhomes đặt mục tiêu đạt 180.000 tỷ đồng doanh thu và 42.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế – mức cao nhất trong lịch sử công ty. Đồng thời, doanh nghiệp sẽ tiếp tục mở rộng các đại đô thị tại Hà Nội, TP.HCM, Long An và đặc biệt là Hải Phòng, nơi được xem là vùng đất “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” để kiến tạo các khu đô thị kiểu mẫu.
Kết luận: Cơ hội lớn cho nhà đầu tư và cư dân đô thị mới
Với quy mô, vị trí, năng lực chủ đầu tư và bệ đỡ hạ tầng mạnh mẽ, khu đô thị Dương Kinh – Kiến Thụy đang nổi lên như một trong những dự án đáng chú ý nhất tại miền Bắc năm 2025. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, dự án còn mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho giới đầu tư trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, giá trị bất động sản vùng ven đang bật tăng mạnh mẽ.
