(Hải Phòng, tháng 6/2025) – Trong giai đoạn thị trường bất động sản (BĐS) đang “dò đáy” và bắt đầu bước vào chu kỳ tích lũy mới, các chính sách thanh toán linh hoạt đang trở thành chìa khóa mở khóa tâm lý phòng thủ của nhà đầu tư. Nổi bật trong số đó, chính sách “giãn xây” tại Vinhomes Golden City không chỉ giúp giữ chỗ sản phẩm tiềm năng bằng mức giá hợp lý, mà còn mở ra chiến lược tài chính dài hạn an toàn nhưng không kém phần sinh lời.
Giữ chỗ VIP bằng giá hôm nay – đón đầu tương lai bằng tầm nhìn chiến lược
Thay vì yêu cầu thanh toán toàn bộ giá trị BĐS, chính sách “giãn xây” của Vinhomes Golden City cho phép khách hàng chỉ cần thanh toán 65–70% tổng giá trị, tập trung vào phần đất và hạ tầng, trong khi 30–35% giá trị xây dựng được lùi lại tới 24 tháng.
Sự linh hoạt này mở ra nhiều lợi ích tài chính cho nhà đầu tư:
- Giảm áp lực dòng tiền: Không cần “rót vốn lớn” trong giai đoạn thị trường chưa thực sự phục hồi.
- Tối ưu hiệu quả đầu tư: Có thêm thời gian chuẩn bị tài chính, tránh phải vay vốn gấp với lãi suất cao.
- Nắm bắt sóng tăng giá: Dễ dàng hưởng lợi khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và đi vào vận hành đồng bộ.
Theo chuyên gia tài chính TS. Nguyễn Minh Phong, đây là một chiến lược “đón đầu sóng phục hồi” khôn ngoan:
“Giãn xây là chính sách ít rủi ro, giúp nhà đầu tư tận dụng chu kỳ tích lũy để mua vào tài sản tốt mà không cần ôm rủi ro dòng tiền quá sớm.”
Chiến lược “phòng thủ linh hoạt” cho giai đoạn chờ bật tăng
Trong bối cảnh lãi suất chưa ổn định và tâm lý thị trường vẫn mang tính quan sát, chính sách “giãn xây” tại Vinhomes Golden City đã tạo ra một “phễu lọc” hiệu quả, thu hút đúng nhóm nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và năng lực tài chính vững.
Đặc biệt, đây là công cụ phù hợp với nhà đầu tư trẻ 8X, 9X, những người đang muốn xây dựng danh mục tài sản bất động sản nhưng chưa sẵn sàng bung hết lực. Chính sách này cho phép họ tận dụng giai đoạn thấp điểm của thị trường, đón đầu sóng tăng giá giai đoạn 2026–2027.
Ông Nguyễn Thắng Lợi, đại diện một đơn vị phân phối lớn tại Hải Phòng, chia sẻ:
“Nhiều nhà đầu tư đã giữ chỗ ngay từ năm 2025, xác định đây là thời điểm vàng để ‘tích trữ tài sản tốt’, khi hạ tầng và tiện ích đang ở giai đoạn đầu hoàn thiện.”
Đòn bẩy hạ tầng vùng và sức hút từ vị trí chiến lược tại Dương Kinh
Không thể không nhắc tới yếu tố nền tảng giúp chính sách “giãn xây” tại Vinhomes Golden City trở nên hấp dẫn – chính là vị trí đắc địa tại Dương Kinh, khu vực đang nổi lên như một “tâm điểm tăng trưởng mới” của TP Hải Phòng.
Những yếu tố tăng giá tiềm năng:
- Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh: kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, gần sân bay Cát Bi, thuận tiện di chuyển tới Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang.
- Loạt siêu dự án hạ tầng đã và sắp triển khai: như Cầu Rào 3, Vành đai 2 Hải Phòng, đường sắt Lào Cai – Hải Phòng, và sân bay quốc tế Tiên Lãng.
- Tiềm năng tăng trưởng từ quy hoạch: Vinhomes Golden City là một phần trong đại quy hoạch thành phố Hải Phòng mở rộng về phía Nam, với định hướng trở thành trung tâm công nghiệp – logistics quốc tế.
Mô hình đô thị kiểu mẫu: All-in-One, tối ưu mọi nhu cầu sống – kinh doanh – nghỉ dưỡng
Không chỉ sở hữu vị trí đẹp và chính sách tài chính ưu việt, Vinhomes Golden City còn được phát triển theo mô hình “đô thị tích hợp – all-in-one”, một tiêu chuẩn sống đã chứng minh hiệu quả qua nhiều đại đô thị của Vinhomes.
Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm:
- Hệ thống trường học chuẩn quốc tế
- Bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị quy mô lớn
- Công viên trung tâm, bến thuyền, phố đi bộ, khu thể thao ngoài trời
- Các dòng sản phẩm nhà phố kinh doanh, biệt thự thấp tầng linh hoạt mục đích sử dụng
Chính mô hình này tạo ra giá trị kép cho nhà đầu tư: vừa để an cư lâu dài, vừa có thể khai thác dòng tiền ổn định từ khách thuê, khách du lịch hoặc các mô hình kinh doanh tại chỗ.
“Giãn xây” – Lối đi riêng của Vinhomes, khác biệt trên thị trường
Trên thị trường hiện nay, không nhiều dự án có thể áp dụng mô hình “giãn xây” bài bản, do yêu cầu tiềm lực tài chính lớn, quy hoạch đồng bộ, và chiến lược phát triển dài hạn. Vinhomes – với lợi thế về quỹ đất, kinh nghiệm vận hành và năng lực triển khai – là một trong số ít chủ đầu tư dám cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư theo cách bền vững này.
Giới đầu tư nhìn nhận, sở hữu sản phẩm tại Vinhomes Golden City ngay từ giai đoạn đầu, với mức giá “gốc” và tiến độ thanh toán giãn cách linh hoạt, là một nước cờ đón đầu chu kỳ phục hồi không thể hợp lý hơn.
Tổng kết: Chiến lược thông minh cho tương lai an toàn
Trong bức tranh bất động sản còn nhiều thách thức nhưng cũng ẩn chứa không ít cơ hội, Vinhomes Golden City cùng chính sách “giãn xây” đang định hình lại cách tiếp cận thị trường: không cần “bung lực” quá sớm, nhưng vẫn giữ chỗ được các tài sản tốt ở thời điểm định giá hợp lý.
Đây không chỉ là một lựa chọn tài chính, mà là một chiến lược phòng thủ – tấn công hài hòa, dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, hiểu chu kỳ và biết cách nắm bắt điểm rơi của thị trường
